Eladó Családi ház, Családi ház, Malachovská cesta, Banská Bystrica, Sz
HD REALITY | Felújítási lehetőségeket rejtő családi ház Malachovban, Besztercebánya közelében
A HD REALITY eladásra kínál egy felújítási lehetőségeket rejtő családi házat Malachov községben, amely Besztercebányától mintegy 4 km-re délnyugatra található. Az ingatlan a Malachovi-völgy kellemes vidéki környezetében helyezkedik el, és érdekes lehetőséget kínál mindazok számára, akik nyugodtabb, természetközeli életre vágynak, ugyanakkor szeretnék Besztercebánya városát könnyen elérhető közelségben tudni.
A családi ház eredeti állapotban van, így új tulajdonosa saját elképzelései, igényei és személyes stílusa szerint újíthatja fel.
ELRENDEZÉS
A családi ház két épületrészből áll. Az eredeti épületrész kőből épült, míg a későbbi, 1970-ben megvalósított hozzáépítés betonblokkokból készült.
Az ingatlanhoz 254 m2 nagyságú, beépített területként és udvarként nyilvántartott telekrész, valamint egy 48 m2-es kert tartozik.
Az egyes helyiségek pontos elrendezését és kialakítását célszerű személyes megtekintés során, közvetlenül a helyszínen ellenőrizni.
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
A családi ház eredeti állapotban van, felújításra szorul. Ez lehetőséget biztosít új tulajdonosa számára, hogy saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát.
Az eredeti kőépület és az 1970-ben készült hozzáépítés kombinációja egyedi karaktert kölcsönöz a háznak, ugyanakkor lehetőséget teremt egy átgondolt korszerűsítésre is.
A ház fűtése fával történik, továbbá csatornabekötéssel, közműcsatlakozásokkal és internetkapcsolattal rendelkezik. A meglévő közműcsatlakozások praktikus alapot biztosítanak a ház jövőbeni felújításához és korszerűsítéséhez.
HAVI FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Az ingatlan havi fenntartási költségei megközelítőleg 90 EUR-t tesznek ki villamos energiára és 50 EUR-t vízdíjra.
A fatüzelés költsége körülbelül 800 EUR évente, ami havi átlagban hozzávetőleg 67 EUR-nak felel meg.
A villamos energia, a víz és a fűtés átlagos havi összköltsége így körülbelül 157 EUR.
ELHELYEZKEDÉS
Malachov község Besztercebányától mintegy 4 km-re található, és kellemesen ötvözi a nyugodt vidéki környezetet a város jó megközelíthetőségével.
A környék egyik meghatározó előnye a természet közelsége, amely kellemes lehetőségeket kínál sétákra, túrázásra és kerékpározásra.
Besztercebánya rövid idő alatt elérhető, és teljes körű infrastruktúrát biztosít, beleértve a munkalehetőségeket, iskolákat, egészségügyi ellátást, üzleteket, szolgáltatásokat, sportolási és kulturális lehetőségeket.
Malachov saját alapvető infrastruktúrával is rendelkezik, beleértve az óvodát és az általános iskolát, így a település családi otthon kialakítására is érdekes választás lehet.
## AZ INGATLANKÖZVETÍTŐ VÉLEMÉNYE
Véleményem szerint ezt az ingatlant elsősorban olyan házként érdemes szemlélni, amely jelentős lehetőségeket rejt magában. Olyan vásárló számára lehet megfelelő választás, aki nem riad vissza a felújítástól, és saját elképzelései szerint szeretné kialakítani leendő otthonát.
Különösen nagy előnynek tartom a Malachov községben található elhelyezkedést, amely nyugodt, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor Besztercebánya nagyon jó megközelíthetőségét is biztosítja.
Érdekes sajátosság az eredeti kőépület és az 1970-ben megvalósított hozzáépítés kombinációja is. Megfelelően megtervezett felújítással olyan ingatlan alakítható ki, amely megfelel az új tulajdonos egyéni elképzeléseinek.
Személyes megtekintést javaslok, amely során az érdeklődő részletesen megismerheti a ház állapotát, a telket és az ingatlan jövőbeni hasznosításának tényleges lehetőségeit.
Bc. Simona Antares | HD REALITY | 0901 770 047 | [simonaantares@hdreality.sk](mailto:simonaantares@hdreality.sk)
További információk a megrendelésről